Комплектность, стоимость проекта и авторские права. Проектная документация и её состав.

договор и стоимость проектирования

стоимость готовых проектов коттеджей

продажа проекта

авторские права

когда лучше приобретать проект

Рабочая Документация выпускается нами в трех видах комплектации:

базовая: В разделах АР и КС выполняются основные чертежи (см. далее).

деталировочная: базовая плюс деталировочные чертежи (см. далее).

полная: базовая и деталировочные чертежи плюс разделы ОВ, ВК и ЭО.

Утверждаемая часть проекта - Проект, выполненный для прохождения согласования проекта; оформлен в виде тома с печатью фирмы и копией лицензии.

Комплектация: архитектурные чертежи планов, фасадов и разрезов здания в м. 1 : 100 с экспликациями помещений и указаниями габаритных размеров помещений в плане; пояснительная записка.

 

 

комплект: Архитектура (АР), основные чертежи:

1. Заглавный лист с перечнем чертежей, технико-экономическими показателями здания (общая, полезная и жилая площадь, объём кладки стен, площадь покрытия кровли). Даны указания:
· по маркам кирпича и ц/песч. раствора для ведения кладки несущих стен и перегородок,
· по устройству кирпичных и гипсокартонных перегородок и оснований под них,
· по утеплению и гидроизоляции несущих и ограждающих конструкций здания, даны требуемые параметры утеплителей для различных элементов конструкции здания, по другим элементам конструкции здания
2. План разбивки осей здания;
3. Кладочные планы (чертежи, с которыми непосредственно будут работать каменщики) со всеми размерами по геометрии кирпичных стен и перегородок, отверстий входов в вентканалы - (см. образец);
4. Фрагменты кладочных планов - устройство вентиляционных каналов и ниш для проходки сетей водопровода и канализации.
5. Планы оборудования и некирпичных перегородок этих же этажей и кровли с расстановкой: некирпичных перегородок, лестниц, крылец, навесов, колонн или столбов (если они есть), инженерного оборудования, стояков канализации, оборудования кровли, других элементов плана. Проставлены размеры и отметки, определяющие положение и размеры этих элементов. Даны выносные ссылки на узлы утепления стен и ссылки на применяемые готовые и индивидуальные элементы (лестницы, элементы покрытия кровли и водоотводной системы, столбы и колонны и т.д.) (см. образец).
6. Фрагменты планов - крыльца, террасы и их сечения.
7. Разрезы по всем тем местам здания, которые обладают отличным от других характером. Проставлены отметки проёмов, междуэтажных перекрытий, опорных узлов кровли и навесов (козырьков), других элементов конструкции здания (балки и прогоны, столбы и колонны). Указаны размеры геометрии кровли. Даны выносные ссылки на узлы утепления стен, полов, перекрытий и кровли, узлы примыканий и ссылки на применяемые элементы (лестницы, и т.д.). Обозначено расположение горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, полов, стен, террас, балконов, дана ссылка на её состав (см. образец).
8. Фасады для кладки стен со всеми отметками и размерами по геометрии, включая проёмы, навесы, козырьки, приямки, индивидуальные и декоративные элементы из кирпича (см. образец).
9. Фасады для оборудования стен со всеми отметками и размерами по геометрии кровли, включая проёмы, навесы, козырьки, приямки, индивидуальные и декоративные некирпичные элементы. Даны указания по отделке элементов фасада.

комплект: Архитектура (АР), деталировочные чертежи

1. Конструкция ограждающей стены с деталями примыкания перекрытий и кровли к стене, устройства подоконных ниш и облицовки цоколя;
2. Фрагменты разрезов локальные - детали устройства сауны, террас;
3. Паспорта отделки фасадов с указаниями по отделке элементов фасада - материалы, цветовые и тональные характеристики в текстовом виде.
4. Узлы и детали (индивидуальные и декоративные элементы кровли, стен, перекрытий, узлы примыканий) - (см. образец узлов и детали)
5. Устройство ступеней, крепления ограждений и обшивки каркаса главной лестницы здания;
6. Планы и экспликации составов полов всех этажей и всех помещений здания;

вернуться в начало

комплект: Конструкции (КС) , основные чертежи

1 фундаменты - чертежи (планы и развертки фундаментных стен, сечения, узлы примыкания и опирания элементов) и спецификации расхода элементов и материалов;
2 междуэтажные и чердачные перекрытия, надземные террасы и балконы - чертежи (поэтажные планы элементов перекрытий - плиты и балки, узлы примыкания и опирания элементов) и спецификации расхода элементов и материалов
3 перемычки и балки в стенах - чертежи (поэтажные планы раскладки перемычек и балок, узлы примыкания и опирания элементов) и спецификации расхода элементов и материалов
4 стропильная кровля - чертежи (планы раскладки элементов кровли и и сечения по кровле, основные узлы примыкания и опирания элементов) и спецификации расхода элементов и материалов
5 несущие элементы лестницы и её площадок - Чертежи (планы и сечения элементов лестницы и её площадок) и спецификации расхода элементов и материалов;

расчеты несущей способности фундаментных стен, элементов перекрытий, перемычек и балок в стенах, элементов кровли, несущих элементов лестницы и её площадок, внутренних и наружных несущих стен по гибкости и несущей способности - выполняются инженером-конструктором в удобном для целей расчёта виде, и выдаются Заказчику только по требованию (без оформления - без оплаты и с доп. оплатой за оформление).

комплект: Конструкции (КС), деталировочные чертежи

Дополнительные, неосновные узлы примыкания и опирания элементов стропильной кровли;

вернуться в начало



комплект: Отопление и Вентиляция

1 Внутридомовая разводка чертежи в м 1:50/1:100
2 Спецификации Спецификации на применяемое оборудование и изделия;

вернуться в начало



комплект: Электроснабжение

1 Внутридомовая разводка чертежи в м 1:50/1:100 освещение и бытовые приборы*
2 Спецификации Спецификации на применяемое оборудование и изделия;

вернуться в начало

комплект: Водопровод и Канализация

1 Внутридомовая разводка чертежи в м 1:50/1:100
2 Спецификации Спецификации на применяемое оборудование и изделия;

вернуться в начало

Договор и Стоимость выполнения проектных работ по разработке проекта коттеджа

Образец договора выполнения проектных работ по разработке проекта коттеджа (на украинском языке).

О стоимости проектных работ по разработке проекта коттеджа - на странице Сколько стоит проектирование коттеджа?

вернуться в начало

Стоимость готовых проектов коттеджей - по разделам проектной документации:

наименование проекта	Рабочие Чертежи					Утверждаемая часть
	Архитектурный раздел	Конструктивный раздел	Архитектурный + Конструктивный разделы	Водопровод + Канализация	Отопление
ПОТОМАК-1030	9 220	6 383	14 185	отсутствует		4381
ОДЕР-830	7 072	8 160	10 880	отсутствует		3703
ТВИД-760	7 833	9 038	12 051	отсутствует		3466
КЛАЙД-575	7 236	8 350	11 133	отсутствует		2844
РЕЙН-530	6 720	7 753	10 338	1349	1349	2695
ВОЛГА-520	6 604	7 620	10 160	отсутствует		2662
ДНЕПР-515	6 547	7 554	10 072	отсутствует		2645
ТИСА-370	3 393	1 827*	5 220*	отсутствует		2176
ТИСА-340	3 851	2 073*	5 924*	отсутствует		2106
НЕВА-350	3 871	2 084*	5 955*			2112
ВОЛГА-340	4 084	4 713	6 284	отсутствует		2082
ЭЛЬБА-II-340	4 488	5 179	6 905	отсутствует		2082
ЗБРУЧ-330	2 140	2 470	3 293	отсутствует		2051
ТЕМЗА-II-320	4 248	4 901	6 535			2021
САМАРА-290	2 175	1 171*	3 346*	отсутствует		1932
ЭЛЬБА-I-290	3 884	4 482	5 975	отсутствует		1932
ЭЛЬБА-I-260	3 517	4 058	5 411			1847
ТЕМЗА-I-250	3 394	3 916	5 221			1819
ТИСА-250	2 393	1 288*	3 681*			1825
ИРПЕНЬ-250	3 066	3 537	4 717			1814
ТИСА-230	2 202	1 186*	3 388*			1768
КРЫМ-225	3 084	3 558	4 744			1756
ДЕСНА-200	1 358	1 566	2 089	отсутствует		1698
БЫСТРИЦА-200	2 133	2 462	3 282			1698
ПРИПЯТЬ-200	2 720	3 139	4 185			1690
БАЛТИКА-190	2 056	1 107*	3 163*			1682
ЛАТОРИЦА-170	1 840	2 123	2 831			1644
ЛЫБЕДЬ-170	2 693	3 107	4 142			1732
БАЛТИКА-170	2 177	2 512	3 350			1644
ЛАТОРИЦА-160	1 932	2 230	2 973			1636
БАЛТИКА-160	1 900	2 192	2 923			1636
БАЛТИКА-150	1 792	2 067	2 757			1622
ДНЕСТР-І-150	2 133	2 461	3 282			1622
ДНЕСТР-ІІ-150	2 133	2 461	3 282			1622
БЫСТРИЦА-130	1 573	1 815	2 420			1620
ВЕРРА-110	1 480	1 708	2 277			1370

примечания:

Стоимость проектов указана в гривнах, без НДС (+20%), действует c 01.04.2011; состав проектов по состоянию на 01.04.2011.

вернуться в начало

Продажа проектной документации на коттедж

При покупке проекта в г. Киеве - аванс 10% и доплата при получении проекта (как правило, на подготовку проекта уходит от одного до нескольких дней, исключая разделы, обозначенные в прейскуранте знаком * ).

При покупке проекта с почтовой отправкой в другой город или страну - аванс 100% + почтовые расходы на пересылку (порядка десятка у.е.); пересылка проекта обычной или авиапочтой, возможен вариант пересылки по электронной почте. Также выполняется запись СD с цветными иллюстрациями (не менее 4 формата   *.JPG размером 800 на 600 пикс для просмотра на мониторе и не менее 4 формата   *.TGA, или *.CPT, или   *.PSD размером 4000 на 3000 пикс для печати) и видеофильма "облёт вокруг здания" . Эта услуга стоит 5 у.е. со стоимостью диска.

При продаже рабочей документации чертежи фундаментов, а иногда и кровли требуют привязки. Привязка - это переработка проектных решений и чертежей из-за разницы условий, в которых будет строиться проектируемое здание. Для такой корректировки необходимы пробы грунтов на площадке, а затем специалист просчитает необходимые параметры фундаментов и выполнит чертежи. Привязка проекта в состав готового проекта НЕ ВХОДИТ и выполняется по дополнительному соглашению.

Застройщику выдаётся комплект чертежей в 2х экземплярах в папках, а также БЕСПЛАТНО разъяснения специалистов - авторов проекта по телефону (или с выездом на место с оплатой по договорённости) + 1 выезд архитектора - автора проекта на строительство (доставку на место обеспечивает застройщик) в пределах Киева и области.

Застройщику выдаётся комплект чертежей, предназначенных ТОЛЬКО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (в 2х экземплярах, в папках), а для согласовательных процедур в малых населенных пунктах Киевской и др. областей нами выполняется УТВЕРЖДАЕМАЯ ЧАСТЬ (томик с чертежами, пояснительной запиской и копией лицензии), см. цены на проекты. Мокрая печать фирмы ставится на титульном листе тома утверждаемой части, на чертежах не воспроизводится.

вернуться в начало

ВНИМАНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОВ, КОТОРЫЕ ПЛАНИРУЮТ ПРИОБРЕСТИ ИЛИ УЖЕ ПРИОБРЕЛИ ПРОЕКТ:

1. Проекты иногда совершенствуются и корректируются в связи с текущими изменениями Строительных Норм Украины, поэтому, если Вы хотите получать бесплатные обновления, оставляйте свои контактные телефоны. В случае добавления какого-то чертежа или его корректировки этот чертеж будет Вам бесплатно передан. Так, в связи с поэтапным вводом в действие нового ДБН на тепловую изоляцию зданий ВСЕ без исключения проекты, выполненные до 2006 г., изменяются в части толщины утеплителя в стеновой конструкции и в конструкции кровли. Если оставленный Вами номер телефона устарел и мы до Вас не дозвонились, то Вы можете перезвонить нам и получить на безоплатной основе откорректированные чертежи с соответствующими решениями.

2. По поводу консультаций, которые мы предоставляем в рамках обязательного сопровождения приобретённого Вами проекта: просьба помнить, что вопросы замены одного конструктивного элемента другим, будь то железобетонное изделие, металл или дерево, означают необходимость пересчета данной конструкции. Такая работа может быть выполнена, но требует времени и не может быть сделана в рамках телефонного разговора и действующего договора о приобретени проектной документации.

Авторские права

   Проекты данного каталога разработаны авторами, имеющим на них и на все последующие копии документации, независимо от формы или вида, в которых она может существовать, право авторства, которое подлежит защите в установленном законом порядке.
Покупатель не имеет права на продажу и тиражирование проектной документации, купленной у продавца.
   Покупатель может осуществить строительство жилого дома в соответствии с проектной документацией только один раз.
Покупатель не может реализовать проект повторно без согласия Продавца и без выплаты авторского вознаграждения автору, где бы то ни было.
   Покупателю запрещается передавать документацию третьим лицам хотя бы и бесплатно, с целью повторного использования.

вернуться в начало

Когда приобретать проект?

   Проект лучше всего приобретать зимой или весной: Вы успеваете подготовить строительство (оформить участок, снабдить его водой и электричеством, выполнить привязку проекта к участку как минимум в части посадки дома на плане участка, рассчитать трассы прокладки инженерных сетей исходя из посадки здания на участке, освободить от ненужных строений и деревьев, подготовить жилье и быт строителей, если участок за городом), и без спешки переговорить с разными строителями, выяснить их возможности.

вернуться в начало