Стоимость проектирования

Стоимость проектирования
Как определить стоимость проектирования дома? Для того, чтобы узнать стоимость проектирования дома, необходимо более ли менее точно определиться с размером здания, его площадью, набором помещений. Площадь жилого здания определяют как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий (п.8.5 ДБН В.2.2-15-2005 "ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ"). Вначале надо составить список с перечнем помещений, которые будут находиться в доме (поэтажно). Для этого можно воспользоваться образцом, заполнив который, Вы отправляете нам для составления сметы на проектные работы. Получив от нас смету, звоните нам по телефону для всех необходимых разъяснения к ней. Вы узнаете, во что обойдутся проектные работы, выполняемые нами в различной комплектации. Предварительно ознакомиться с комплектацией проекта Вы можете на страницах "РД" и "Комплектность".
Поскольку при расчёте стоимости проектирования в расчёт принимается площадь, а она по ходу проектирования на первом этапе (стадия "П") как правило, изменяется, то максимально точно определить стоимость можно в конце проектирования стадии "Проект", когда в результате работы проектировщиков будет известна точная цифра общей площади дома, и тогда размер стоимости проекта уточняется окончательно; также стоимость может измениться после проведения геологических изысканий на участке строительства. Заказав такие исследования и получив результат, можно увидеть, на каких грунтах будет стоять Ваше здание, в какой последовательности эти грунты расположены и их мощность (толщину). Данные геологии необходимы для определения типа фундаментов и их расчета (кстати, и не только для этого - в случае сброса стоков в фильтрующий колодец требуются значения фильтрующей способности грунтов для определения возможности устройства такого колодца и глубины его залегания). На нормальных грунтах фундаменты будут ленточными, из сборных ж/бетонных блоков и конструируются они достаточно просто. Но если грунты просадочные, оползневые и т.д. - тогда потребуется спроектировать более сложные фундаменты - монолитные или свайные, и от этого зависит и стоимость работ. Иногда бывает необходимо перед стадией "П" выполнить форэскиз (предпроектные предложения) - когда проектируется дом, к которому предъявляются особые требования по архитектурной выразительности и оригинальности. Стоимость таких работ - до 40% от стоимости Стадии "П".