Проектирование. ЧП Домо

О нас

ЧП "Домо" (лицензия АВ № 051759) основано в 2006 г. Главный архитектор - В. В. Глазков (проектирование жилых и общественных зданий на Украине с 1981 г, в рамках работы в проектных институтах г. Киева - КиевПроект и УкрКурортПроект).

Что отличает нашу компанию:

опыт выполнения проектов жилых и общественных зданий (с 1981 г). и в частности коттеджей (с 1994 г.); по нашим проектам построено около 100 зданий (на 2010 г.);
для индивидуальных застройщиков мы предлагаем только свои готовые проекты, по которым можем дать все необходимые пояснения и ведем сопровождение проекта (так же, как и по индивидуальным проектам): авторский надзор, оказание технической поддержки строителям, консультируем застройщика (приобретателя готового проекта) по вопросам выбора отделки здания или строительных материалов, выполняем привязку нашего готового проекта дома к местности, при необходимости - его корректировку;

Проектирование зданий. Что делаем:

Проектирование строительства, реконструкции и перепланировки объектов жилищного, гражданского и промышленного строительства
Подготовка, сбор и оформление разрешительной документации для проектирования и строительства от имени заказчика (специализированный юр. агент при нашем содействии)
Продажа готовых проектов домов
Заказ и выполнение топосъёмки участка и геологических изысканий (специализированная организация при нашем содействии)
Разработка эскизных и рабочих проектов, всей проектной документации
Трёхмерное моделирование
Авторский надзор
Сопровождение проекта
Ввод в експлуатацию законченных строительством объектов (специализированный юр. агент при нашем содействии)
Консультации по вопросам нового строительства, реконструкции и перепланировки объектов жилищного, гражданского и промышленного строительства

Проектирование частного дома. Из чего исходим.

   Внешний вид дома может и должен соответствовать и своему хозяину, и месту, где он расположен. Активный, деятельный человек предпочтет энергичные линии в силуэте здания и активные цветовые сочетания, рациональным людям по душе скупые на декоративность, но ясные по смыслу фасады - для каждого заказчика архитектор находит адекватное решение "внешости" дома.
   Влияет и расположение участка. Для загородного дома в условиях плотной застройки вряд ли будет рекомендован одноэтажный дом, а вот там же, но для 3х-этажного дома может быть уместна эксплуатируемая кровля, откуда можно увидеть окрестные пейзажи поверх крыш соседних домов. Место же на склоне само разворачивет здание окнами на раскрывающийся вид.
   Прилегающая к дому территория. Ландшафтный архитектор, учитывая пожелания застройщика, осуществляет планировку участка таким образом, чтобы тот находился в гармонии с домом, наилучшим образом используя особенности существующего рельефа и окрестностей. В результате можно получить свободную ландшафтную композицию с преобладанием газонов в стиле пейзажного парка - этот прием хорош для большого участка. Если позволяет рельеф, можно создать систему террас с помощью подпорных стенок из различных материалов: камня разных сортов, кирпича, бетона, задекорированных зеленью. Можно использовать национальные мотивы японского сада камней или китайского сада, построенного на основе водоемов и небольших арочных мостиков.
   Но в любом случае, планируя строительство загородного дома, начинать необходимо с проекта, в комплексе решая и внешний вид дома и окружающее его пространство.

Процесс проектирования здания. Стадии и этапы.

Проектирование принято разделять на стадии и этапы. Стадий может быть от одной до трёх, но в практике нашего проектирования чаще всего встречается двухстадийное проектирование - "П" + "РД", то есть стадия "Проект" и стадия "Рабочая документация". По сложным (или большим) проектам бывают необходимы предпроектные предложения ("ППП"). Стадийность проектирования определяется нормами.
Итак, начнём разбирать процесс проектирования дома поэтапно: