Теплостабильность каркасного дома зависит от применяемых материалов в слоях стеновой конструкции. Так, если доме по схеме 1 стена прогреется быстро (из теплостабильных материалов там есть только дерево - каркас), то так же быстро она и остынет. Схемы 2 и 3 дают больше времени на отдачу и усвоение стеной тепла благодаря применению дерева и кирпича в наружном слое, т.е., дом становится "теплостабильным". Оговоримся сразу, что это обстоятельство играет довольно незначительную роль в жизни, а точнее, значимо только в аварийных ситуациях, связанных с внезапным прекращением подачи тепла или энергоносителей среди зимы. Поэтому применение схем 2 и 3 желательно только с точки зрения внешнего вида дома, а внешний вид можно создать любой - кирпич, сайдинг, доска или брус, штукатурка или покраска - возможно всё. Архитектор придаст дому тот вид, который задуман Вами.

Межкомнатные перегородки, полы и панели перекрытия выполняются из каркасных панелей с утеплителем. Это позволяет исключить сквозняки, добиться микроклимата в каждой комнате, существенно снизить шумы. Привычные нам кирпичные и гипсоблочные перегородки намного уступают в звукоизоляции каркасным перегородкам - заложенная в них звукоизолирующая минвата практически полностью гасит звук по всем частотным диапазонам.

Каркасные дома достаточно легкие и не требуют массивных фундаментов, и это тоже в значительной степени сокращает стоимость и сроки строительства. Каркасные дома отличаются безграничностью вариантов. По этой технологии строятся и малоэтажные дома на несколько хозяев, и многокомнатные коттеджи площадью до 800 кв.м , административные учреждения, могут возводиться детские сады и школы.

1. Основа каркасного дома - деревянный каркас из бруса. Срок службы дома напрямую зависит от качества древесины. Самый главный враг древесины - влажность. Именно она вызывает гниение и разрушение дерева. Что бы полностью предотвратить процесс гниения древесины, её просушивают, пропитывают специальным составом от биоразрушений, и ещё раз тщательно просушивают. Деревянный каркас, обработанный таким образом, не рассыхается и его не ведет, а это позволяет проводить чистовые отделочные работы, не дожидаясь усадки. Очень часто в строительных организациях заказчика вводят в заблуждение, выдавая за пропитку обработку краской - антисептиком типа «Пинотэкс». Она не защищает дерево от процесса гниения, как не защищает паро и гидроизоляция - это всего лишь временные меры, действующие на протяжении 3 лет (о чём производитель антисептиков всегда сообщает на упаковке). Только с помощью сложного химического анализа можно точно определить качество древесины. Время будет беспощадно к незащищенному каркасу дома, и он может постареть значительно раньше своих хозяев.
2. Утеплитель. Подсчитано, что для комфортного проживания в наших природно - климатических условиях оптимальная толщина минерального утеплителя в доме для постоянного проживания должна быть не менее 150 мм (см. схему 1). Величина эта колеблется в зависимости от применяемых слоёв стеновой конструкции, и определяется расчётом. Минвата не может быть заменена стекловатой, вызывающее у человека легочные заболевания.
3. Внешние стеновые плиты должны быть устойчивы к влаге. Оптимальные материалы, которые применяются в этих целях - влагостойкая (бакелизированная) фанера или плиты ОСП (в английском варианте OSB).
4. Пожароустойчивость каркасного дома. Ванная пропитка древесины каркаса приводит к его значительной устойчивости к возгоранию. Если поднести пламя, допустим, паяльной лампы или зажигалки к такому брусу, то он только больше или меньше обуглится ( в зависимости от силы огня), но не загорится. Т.е., конструкция не рухнет, во-первых, и пожар дальше не пойдёт, во-вторых.
5. Капитальность. Все мы помним детсую сказку про трёх поросят. Каркасный дом прочно ассоциируется с домиком второго из персонажей сказки, уступившего натиску грубой силы. Да и кадры новостей об ураганах в США не добавляют оптимизма.
   Но почему же прагматичные американцы, дотошные немцы, трезвомыслящие шведы живут именно в этих, казалось бы, не самых прочных домах? Может, дело в безотказных механизмах страхования, которые позволяют американцу из тех же сюжетов новостей об ураганах спокойно говорить о происшедшем, не вырывая волосы на голове?
   Нет, не только в страховке дело, но ещё и в реальной способности каркасного дома противостоять самым разным нагрузкам и воздействиям. Конечно, в разумных пределах. Для этого узлы крепления (стоек каркаса к фундаменту, балок к стойкам и стропил к балкам) должны продумываться и рассчитываться ещё на этапе проектирования. И будучи скрупулезно выполнеными строителями, такие конструкции позволяют дому выстоять. Ключевое слово здесь - скрупулезно. Любая мелкая неряшливость может привести к потери устойчивости конструкции. Поэтому точность исполнения в узлах каркаса - залог его долговечности.